Minha especialidade é fornecer toda a assesoria para aquisição de um lançamento imobiliário na planta garantindo a melhor negociação em termo de valor e fluxo de pagamento. Entender a o fluxo de pagamento, Valor Presente (VP) e a taxa de antecipação é essencial nesta negociação.

Remanescentes são unidades não vendidas no lançamento em emprendimetos próximo s das entregas ou entregues da construtora. Pode-se ter ainda unidades dos Permutantes (ex-proprietários dos terrenos) ou de Fundo Imobliários que são colocadas a venda após o HABITE-SE. Nestas unidades é sempre possível fazer um ótimo negócio. Uma oportunidade.

São unidades geralmente de clientes com interesse na compra de um lançamento e necessitam vender o  imóvel atual. Presto acessoria desde tirar as fotos, verificar documentos e fazer o anúncio. Para o comprador interessado faço toda a assessoria para um compra segura destes imóveis.

Trabalho com todos os Bancos diretamente com as plataformas imobiliárias em parceria com o representante bancário LMHOUSE.

Poder de negociação sempre objetivando as melhores condições para o cliente. Cuido de todo o processo desde a coleta de documentos, envio ao agente financiador, aprovação, assinatura do contrato e registro no cartório de imóveis competente.

Avaliação imobiliária com presteza e profissionalismo seguindo as normas da ABNT 14.653 para fins comerciais, judiciais e bancários.

Sou avaliador com curso na UniSciesp  – Universidade do Sindicato dos Corretores de Imóveis no Estado de São Paulo) em 2017. CNAI 21.300